12.下列说法不正确的是( )。

A. 　可以

B. 　提倡

C. 　应当

D. 　不得

A. 　业主对专有部分的所有权

B. 　业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C. 　业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D. 　业主对建筑物区划内的公用部分的所有权

E. 　业主对专有部分的共同管理权

A. 　物业服务成本

B. 　法定税费

C. 　物业服务企业的利润

D. 　房产税

E. 　物业维修资金

A. 　管理规约

B. 　业主大会议事规则

C. 　业主大会决议

D. 　业主委员会决议

A. 　施工单位

B. 　开发建设单位

C. 　业主委员会

D. 　居民委员会

A. 　业主和业主大会

B. 　业主委员会和物业管理公司

C. 　政府相关部门

D. 　房地产开发建设单位

A. 　当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主不负缴纳物业服务费用的义务

B. 　供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内 相关管线和设施设备维修、养护的责任。

C. 　根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立一个业主大会

D. 　业主大会是业主委员会的执行机构,对全体业主负责,具体负责执行业主交办的各项物业管理事项

E. 　电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援

A. 　前期物业服务合同具有过渡性

B. 　前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

C. 　前期物业服务合同是要式合同

D. 　前期物业服务合同是无偿合同

E. 　前期物业服务合同是具有固定期限的合同