15.小区内以下()项目收费,在扣除合理成本之后,属于涉及业主共有。
A. 电梯广告费
B. 因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值
C. 通信运营商入场费
D. 属于开放商产权的游泳馆的经营收入
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26.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
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19.《民法典》规定,业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
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13.市城区住宅物业管理区域车辆停放服务费收费标准:
解析：null
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57.在我市住宅物业服务标准中,房屋结构、涉及使用安全的部位应每年检查( )次,并做好记录,发现损坏及时告知相关业主、部门并安排专项维修。
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51.物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括( )。
A. 、现代管理知识 B、 现代管理手段
C. 、物业管理专业技能 D、 遵守纪律,奉公守法
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13.业主对其建筑物专有部分享有()
A. 占有的权利
B. 使用的权利
C. 收益的权利
D. 处分的权利
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1.《物业管理条例》规定业主选择物业服务企业的方式是( )。
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5.( ),最高人民法院发布《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》;
A. 2009年6月
B. 2009年9月
C. 2010年9月
D. 2012年8月
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30.招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前,提交下列( )材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 招标文件
B. 招标公告或者招标邀请书
C. 法律、法规规定的其他材料
D. 投标书
E. 物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
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