9.业主申请退装修保证金时,物业审核经理签字后,即刻可办理退款手续,不需要再押6个月。
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15.小区内以下()项目收费,在扣除合理成本之后,属于涉及业主共有。
A. 电梯广告费
B. 因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值
C. 通信运营商入场费
D. 属于开放商产权的游泳馆的经营收入
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1.《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度
C. 前期物业管理招投标制度
D. 物业承接查验制度
E. 住宅专项维修资金制度
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54、供水、供电、供气、供热、通迅、有线电视等单位,因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当( )
A. 经业主大会同意
B. 经业主委员会同意
C. 经物业服务企业同意
D. 及时恢复原状
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25.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 人民法院
B. 房地产主管部门
C. 县以上人民政府
D. 相关部门
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15、业主大会、业主委员会应当配合( )相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
A. 物业服务企业
B. 公安机关
C. 居民委员会
D. 街道办事处
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45、物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关( )应当承担连带责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 使用人直系亲属
D. 业主直系亲属来
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19.在前期物业服务中,决定前期物业服务收费方式的是( )。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 政府定价
D. 建设单位与物业服务企业协商
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4、业主在物业管理活动中应履行下列义务( )
A. 参加业主大会会议,行使投票权
B. 遵守管理规约,业主大会议事规则
C. 按规定交纳专项维修资金
D. 按时交纳物业服务费用
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52、物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主和物业使用人
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