60.我市住宅物业服务等级三级标准中规定,水泵机组维修保养,每( )应对小区内所有水泵机组进行一次保养、清洁
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
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11.价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是( )。
A. 物业服务定价成本
B. 物业服务定价标准
C. 物业服务定价成本监审
D. 物业服务定价标准监审
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45.前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
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13.业主大会筹备组应当自组成之日起( )天内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
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56.检查低压配电柜时,下列说法正确的是( )
A. 必须设专人监护
B. 工作前必须断电
C. 检修人员应对整个配电柜的电气机械联锁情况熟悉并会操作
D. 检修中无需了解哪些线路是双供电
E. 母排检修时应对线路中的残余电荷进行充分放电
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54.热水采暖系统中,在管道的高位点应设置( )阀,低位点应设置( )阀。
A. 逆止阀
B. 排气阀
C. 排液阀 D 、截止阀 E、自动阀
E. 自动阀
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21.《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的( )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
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45、物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关( )应当承担连带责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 使用人直系亲属
D. 业主直系亲属来
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28.下列社会保险科目中,只需要物业服务企业单方缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
工伤保险
失业保险
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18.前期物业服务合同的特征包括( )。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C. 前期物业服务合同是要式合同
D. 前期物业服务合同是无偿合同
E. 前期物业服务合同是具有固定期限的合同
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