6.经( )以上业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
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13.《民法典》规定( )。
A. 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外
B. 建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C. 建筑区划内的人防工程属于业主共有
D. 建筑区划内的其他公共场所、共用设施和物业服务用房,属于业主共有
E. 建筑区划内的会所,属于业主共有
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31.物业管理投标文件的内容应当包括( )。
A. 投标函
B. 物业项目概况
C. 物业管理方案
D. 投标报价
E. 投标补充文件
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47.报据《物业承接查验办法》.现场查验记录应当包括( )
A. 查验时间
B. 查验结论
C. 存在问题
D. 交接方式
E. 查验方法
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10.多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对供全体或部分所有人( )的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
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8.我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。
A. 全国优秀管理住宅小区标准
B. 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
C. 城市新建住宅小区管理办法
D. 物业管理条例
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22.为了尽到安全防范义务,物业服务企业应当自觉接受( )的监督指导。
A. 业主大会
B. 物业主管部门
C. 消防部门
D. 公安机关
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26.业主应当在物业所在地( )的指导下成立业主大会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 乡镇人民政府
C. 公安派出所
D. 街道办事处
E. 社区居委会
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17.下列关于业主大会概念的说法中正确的是( )。
A. 业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
B. 业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声,代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益
C. 业主大会依据法定程序作出的决定,对业主应当具有约束力
D. 业主委员会是经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主选举产生的
E. 业主大会是经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主选举产生的
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9.业主参与物业管理活动的组织形式是( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 管理规约
D. 业主大会议事规则
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