57.在我市住宅物业服务标准中,房屋结构、涉及使用安全的部位应每年检查( )次,并做好记录,发现损坏及时告知相关业主、部门并安排专项维修。
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47.从特别法的角度,物业服务合同各方主体的民事责任主要通过( )来规范
A. 民法典
B. 物权法
C. 合同法
D. 行政法规和司法解释
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5.《物业管理条例》的法律责任特点有( )。
A. 具有国家强制性
B. 行政责任、民事责任并存的原则
C. 处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 民事责任优先的原则
E. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
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10.下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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57.给水设施设备的维修保养计划应包括以下内容( )
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36.业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。
A. 业主大会决定
B. 物业服务企业规章制度
C. 业主委员会决议
D. 管理规约
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32.业主委员会委员资格终止后,该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给( )。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主委员会
D. 居民委员会
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42.建设单位指定的临时管理规约,应当在物业销售之前向物业买受人( )。
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43、物业服务企业顾请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得( )。
A. 擅离职守不负责任
B. 监守自盗违法犯罪
C. 侵害公民合法权利
D. 形成恶势力危害业主
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20.管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。
A. 擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 违反规定饲养家禽、宠物;随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
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