11.政府价格主管部门和房地产主管部门,对( )的物业服务收费管理,一般实行市场调节价。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅
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19.规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A. 管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 物业服务招标文件
D. 业主委员会内部规章制度
E. 物业服务以外服务委托协议
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14.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()。
A. 共有的权利
B. 处置的权利
C. 共同管理的权利
D. 经营的权利
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5、 建筑物的耐火等级一共分为()类。
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9、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的( )。
A. 物业管理公司
B. 行政主管部门
C. 公安派出所
D. 居民委员会
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1.物业服务人应当按照(),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A. 约定和物业的使用性质
B. 业主规约
C. 业主大会议事规则
D. 业主委员会决定
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52.住宅小区物业管理主体由( )组成。
A. 业主和业主大会
B. 业主委员会和物业管理公司
C. 政府相关部门
D. 房地产开发建设单位
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2、物业管理是业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业服务企业
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25.除首次业主大会会议外业主大会会议的法定召集人是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
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11.有物业服务的住宅小区的()应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。
A. 业主
B. 使用人
C. 物业服务企业
D. 消防维保公司
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