3、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 小区管理办公室
D. 物业管理协会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-9970-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
15.小区内以下()项目收费,在扣除合理成本之后,属于涉及业主共有。
A. 电梯广告费
B. 因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值
C. 通信运营商入场费
D. 属于开放商产权的游泳馆的经营收入
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-8800-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
30.下列集中空调通风系统出现的情形中,哪些是应当立即对其进行清洗和消毒的?
空调送风中检出致病微生物
风管内表面真菌总数每平方厘米大于100菌落形成单位
风管内表面积尘量每平方米大于20克
风管内表面细菌总数每平方厘米大于50菌落形成单位
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-9b88-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
32.下列投标行为中,违反我国有关招标投标的法律规定的是( )。
A. 甲公司借用其他企业的资质证书参加投标
B. 乙公司投标时提交了虚假的业绩证明
C. 丙公司和另一家施工企业组成了一个联合体,以一个投标人的身份参加投标
D. 丁公司为了谋取中标,向评标委员会成员行贿
E. 公司的投标报价低于其企业成本价,且未向评标委员会做出澄清或说明
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-8db8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
11、业主委员会履行下列职责( )
A. 召集业主大会,报告物业实施情况
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 监督管理规约的实施
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-bc98-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
36、物业服务企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的( )一并委托他人。
A. 常规服务项目
B. 特约服务项目
C. 全部物业管理
D. 房屋装修管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a910-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
1.问:停车位先满足业主的需要,还是外来车辆的需要?
解析：null
相应条款:《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《民法典》第二百七十六条【车位、车库的首要用途】 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-d620-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-c468-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
55.电梯安全使用的第二责任人是( )
A. 法人
B. 物业公司电梯负责人
C. 辖区物业负责人
D. 安全管理人员
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-64d8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
18.物业管理条例规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-7e18-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
