14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( )
A. 管理
B. 指导
C. 监督
D. 指导和监督
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52.住宅小区物业管理主体由( )组成。
A. 业主和业主大会
B. 业主委员会和物业管理公司
C. 政府相关部门
D. 房地产开发建设单位
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3.推动我国全面开展物业管理活动的基石是( )。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务企业财务管理规定》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》
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50.关于《管理规约》的说法,错误的是( )
A. 《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定
B. 《管理规约》对全体业主具有约束力
C. 对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换
D. 《管理规约》对物业使用人不发生效力
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15.物业服务定价成本的组成有( )。
A. 绿化养护费用
B. 管理费分摊
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧费用
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16.《民法典》第一千二百五十四条,禁止从建筑物中抛掷物品;从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担()。
A. 行政责任
B. 民事责任
C. 刑事责任
D. 侵权责任
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20.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定( )。
A. 可以由业主大会作出
B. 也可以由业主委员会作出
C. 由物业管理主管部门作出
D. 只能由业主大会作出
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31.物业管理投标文件的内容应当包括( )。
A. 投标函
B. 物业项目概况
C. 物业管理方案
D. 投标报价
E. 投标补充文件
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59.物业管理招标投标程序中,开标由( )主持。
A. 招标人
B. 评标委员会
C. 投标人代表
D. 招标代理人
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33.抵押担保形式,抵押人对抵押财产仍然享有(经营权、使用权、占有权)。
A. 处分权
B. 使用权
C. 占有权
D. 经营权
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