10.下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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18.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 房产销售商
D. 居委会
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7、住宅小区装饰装修服务费按房屋建筑面积收取,每平米多少钱?内容包括什么?
提示:6元/平米
服务内容包括:装修方案登记备案,告知、制止、报告服务,设置废弃物倾倒点及清运垃圾服务,电梯轿厢管理,全程检查巡视,装修队伍管理,装修车辆管理,电梯运送散装材料盛装器具服务,装修验收,装修档案管理,公共部位维护管理,卫生清扫及专人管理等。
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8、业主大会履行下列职责( )
A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B. 选举更换业主委员会委员,监督委员工作
C. 选聘解聘物业服务企业
D. 决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施
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7.以下()职责需街道办事处履行。
A. 指导监督辖区内物业管理活动
B. 积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会
C. 依法依规监督业主委员会履行职责
D. 物业管理经营行为的备案登记
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1.物业服务人应当按照(),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A. 约定和物业的使用性质
B. 业主规约
C. 业主大会议事规则
D. 业主委员会决定
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9.目前我国物业管理服务收费定价形式采用的是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场定价
D. 政府指导价和市场调节价
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10.对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是( )
A. 物业服务企业经营性收入
B. 物业服务企业营业外收入
C. 代管性质的业主所有资金
D. 物业服务成本
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21.业主大会筹备组的组成人员包括( )。
A. 业主代表
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 城市房地产行政主管部门
E. 街道办事处或居民委员会
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8.在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的,业主负有的责任为( )。
A. 免责责任
B. 催交责任
C. 代交责任
D. 连带交纳责任
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