37、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由( )负连带交纳的责任。
A. 业主
B. 业主的直系亲属
C. 使用人所属单位
D. 房屋中介机构
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a910-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
18.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在以下
()两个合同基础之上的:
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
B. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. 业主与物业管理企业签订的前期物业服务合同
D. 业主与建设单位签订的前期物业服务合同
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-8fd0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
15.办理交房手续后,房屋一直空闲,需要缴纳物业费吗?
提示:需要。物业服务具有公共性,在满足公共性服务的同时,也达到了对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值,物业服务是面向全体业主的,只要大多数业主享受到了物业服务,即使个人没有享受到,那么也需要交物业费的。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-d238-c039-62ee46700006.html
点击查看答案
57.在我市住宅物业服务标准中,房屋结构、涉及使用安全的部位应每年检查( )次,并做好记录,发现损坏及时告知相关业主、部门并安排专项维修。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-64d8-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
58.华晟物业公司维修工具档案共有两类,为( )
A. 个人使用工具
B. 公用工具
C. 借用工具
D. 租用工具
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-beb0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
23.关于临时管理规约的说法,正确的是〔 )
A. 物业服务企业应制定临时管理规约
B. 建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C. 物业买卖合同不应包括临时管理规约
D. 物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-4980-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的( )备案
A. 工商行政管理部门
B. 房地产行政主管部门
C. 政府社团登记部门
D. 公安部门
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-9d58-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
39.物业服务合同约定的内容,不应当包括( )
A. 业主室内装饰装修管理服务
B. 业主专有部分的维修养护与管理
C. 特约服务和延伸服务
D. 专项维修资金的监管
E. 物业管理区域内的交通协管服务
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-a740-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
4.按照卫生标准、规范的要求,公共场所经营者应当至少多长时间对公共场所的采光进行一次卫生检测?
每季度
每半年
每年
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-c298-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的( )
A. 物业托管合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业合同
D. 物业选聘合同
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a528-c039-62ee46700007.html
点击查看答案
