40.职工的医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险等仕会保险费的计提基数,应当按照〔 )确定
A. 核定的相应工资水平
B. 社会的平均工资水平
C. 企业的平均工资水平
D. 上年的平均工资水平
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47.物业管理招标投标属于( )的采购与提供。
A. 房屋管理
B. 服务项目
C. 物业工程
D. 工程管理
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53.《物业服务收费管理办法》规定,业主与物业管理企业可以采用( )形式约定物业服务费用。
A. 政府定价制
B. 回扣制
C. 酬金制
D. 包干制
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15.参照政府主管部门制订的示范文本,拟定管理规约(草案)的机构是( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会筹备组
D. 业主大会常务委员会
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61.( )负责指导及监督蓄水池清洗工作,并联系相关负责人采水样送防疫站检验。
A. 项目负责人
B. 维修主管
C. 维修工
D. 客服主管
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54.电梯管理或操作人员应( )对电梯进行一次检查。
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4.一般情况下,确定房屋所有权人的主要凭证是( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 房屋使用权证
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1.住宅专项公共维修基金是指由业主交存专项用于住宅()报修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 共用部位
B. 共用设施
C. 共用设备
D. 自用部位
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10.问:业主的合法权益被侵害,有权请求其承担民事责任吗?
解析：null
相应条款:《民法典》第二百八十七条 【业主合法权益的保护】 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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1.物业服务人应当按照(),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A. 约定和物业的使用性质
B. 业主规约
C. 业主大会议事规则
D. 业主委员会决定
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