55.电梯安全使用的第二责任人是( )
A. 法人
B. 物业公司电梯负责人
C. 辖区物业负责人
D. 安全管理人员
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-64d8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
5.《物业管理条例》的法律责任特点有( )。
A. 具有国家强制性
B. 行政责任、民事责任并存的原则
C. 处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 民事责任优先的原则
E. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-fd30-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
24.在发生危及其他业主合法权益,但又无法通知相关业主的紧急情况下,物业管理人员可以协同( )进入相关业主自用部位进行维修养护。
A. 物业服务企业领导或其他员工
B. 业主委员会
C. 其他相邻业主
D. 居委会
E. 秩序维护人员
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-85e8-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
34、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的( )
A. 经济责任
B. 赔偿责任
C. 违约责任
D. 法律责任
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a910-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
19、对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为( )。
A. 予以制止
B. 依法处理
C. 行政处罚
D. 行事处分
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-c080-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
44.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对〔 )进行约定
A. 物业管理事项
B. 物业服务质量
C. 物业服务费用
D. 物业增值保值
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5d08-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
23.业主大会成立后,选聘或解聘物业服务企业由( )决定。
A. 业主委员会
B. 房地产行政主管部分
C. 业主大会
D. 房地产开发商
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-4380-c039-62ee46700005.html
点击查看答案
11.关于一个物业管理区域内成立业主大会的表述,正确的是( )。
A. 可以成立一个业主大会
B. 必须成立一个业主大会
C. 只能成立一个业主大会
D. 可以成立多个业主大会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-3bb0-c039-62ee46700006.html
点击查看答案
12.物业服务定价成本中的绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、种苗种植费等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费等,不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
C. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费、种苗神植费和前期维护费
D. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、种苗种植费和前期维护费,但不包括农药化肥费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-14a0-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
13.业主大会筹备组应当自组成之日起( )天内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-3f98-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
