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38.下列费用中:不属于物业服务定价成本构成的是〔 )

A、　人员费用

B、　共用设施设备的更新费用

C、　固定资产折旧

D、　管理费分摊

答案：空

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33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的( )

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4、蓝色:表示按指示要求执行。

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46、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主,业主委员会、物业使用人和物业服务企业在( )

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20.利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。

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3、()周岁以上的自然人为成年人

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36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续

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21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。

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45.前期物业管理招标投标的招标人是( )。

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49.业主委员会任期届满前( )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举

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19.以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有( )。

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单选题

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物业管理政策法规

38.下列费用中:不属于物业服务定价成本构成的是〔 )

A、　人员费用

B、　共用设施设备的更新费用

C、　固定资产折旧

D、　管理费分摊

答案：空

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33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的( )

A. 　物业托管合同

B. 　物业服务合同

C. 　前期物业合同

D. 　物业选聘合同

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4、蓝色:表示按指示要求执行。

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46、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主,业主委员会、物业使用人和物业服务企业在( )

A. 　公共维修资金的使用

B. 　经营所得利润的分配

C. 　物业管理活动中的投拆

D. 　招投标管理活动的批准

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20.利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。

A. 　物业行政管理活动

B. 　物业超值管理活动

C. 　增值物业服务活动

D. 　物业经营管理活动

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3、()周岁以上的自然人为成年人

A. 　14

B. 　16

C. 　18

D. 　12

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36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续

A. 　相关业主

B. 　业主大会

C. 　业主委员会

D. 　物业服务企业

E. 　有关行政管理部门

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21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。

A. 　公共建筑

B. 　公用设施、设备

C. 　道路

D. 　场地

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45.前期物业管理招标投标的招标人是( )。

A. 　业主

B. 　业主大会

C. 　业主委员会

D. 　建设单位

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49.业主委员会任期届满前( )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举

A. 　1

B. 　2

C. 　3

D. 　4

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19.以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有( )。

A. 　业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止

B. 　前期物业服务合同不是要式合同

C. 　前期物业服务合同可以约定期限

D. 　前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

E. 　前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

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