19.关于山西《写字楼物业服务标准》的以下说法正确的是()

A. 　业主大会的议事方式

B. 　业主大会的表决程序

C. 　业主投票权确定办法

D. 　业主委员会的组成和委员任期

E. 　业主委员会的议事程序

A. 　一个物业管理区域必须成立业主大会

B. 　一个物业管理区域只能成立一个业主大会

C. 　是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定

D. 　业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

E. 　同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会

A. 　物业管理服务

B. 　业主的权利和义务

C. 　双方当事人的权利和义务

D. 　物业管理服务费

A. 　必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

B. 　应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债,并持有到期

C. 　成立业主大会的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意

D. 　应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

E. 　利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

A. 　2

B. 　3

C. 　4

D. 　5

A. 　向业主大会公布物业服务资金年度预决算

B. 　每年一次公布物业服务资金的收支情况

C. 　聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核

D. 　及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询

A. 　法人

B. 　物业公司电梯负责人

C. 　辖区物业负责人

D. 　安全管理人员

A. 　制定消防安全制度,落实消防安全责任,开展消防安全宣传教育

B. 　开展防火检查,消除火灾隐患

C. 　保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通

D. 　保障公共消防设施、器材完好有效

E. 　保障消防安全标志完好有效

A. 　《物权法》

B. 　《合同法》

C. 　《土地法》

D. 　《物业管理条例》

E. 　《物业服务企业财务管理规定》

A. 　住宅小区内的非住宅业主

B. 　住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅业主

C. 　住宅小区建设单位

D. 　公有住宅的售房单位