住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由（ ）承担；

这道题主要考察的是《建设工程质量管理条例》及相关法律法规中关于**工程质量保修责任主体**的规定。 ### 解析： 1. **法律依据**： 根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。” 但在实际的责任承担和费用来源上，需要区分“谁去修”和“谁出钱/谁负责兜底”： * **施工单位**是具体的**执行者**，负责进行维修操作。 * **建设单位**（即开发商）是工程的**发包方**和第一责任人。在保修期内，如果出现质量问题，业主或物业通常是向建设单位主张权利。建设单位再依据施工合同追究施工单位的责任。 更关键的是，根据《住宅专项维修资金管理办法》及相关物业管理条例的精神：**在保修期内**，住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由**建设单位**承担，不得从住宅专项维修资金中列支。 2. **选项分析**： * **A. 相关施工单位**：虽然具体维修工作由施工单位实施，但对外承担保修责任主体通常指向建设单位。且题目问的是“费用由谁承担”，在法律关系上，建设单位对业主负责，施工单位对建设单位负责。如果施工单位不履行，建设单位需先行承担。因此，从责任归属的最终落脚点（特别是对业主而言）来看，建设单位是法定的保修责任承担者。 * **B. 物业单位**：物业公司只提供管理服务，不承担工程质量的保修费用。 * **C. 建设单位**：正确。在保修期内，共用消防设施等属于建设工程的一部分，其质量问题和维修费用依法由建设单位（开发商）承担。 * **D. 相关专项维修基金部门**：住宅专项维修资金主要用于保修期**满后**的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。保修期内的费用严禁使用维修资金。 ### 结论： 在保修期内，住宅区共用消防设施的维修费用由**建设单位**承担。 故正确答案为：**C**