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单选题
住宅区管理区域内的共用消防设施维护管理及消防安全防范服务由哪个单位提供？（ ）
A
小区居委会
B
小区物业服务企业
C
相关消防施工单位
D
小区建设单位
答案解析
正确答案：B
解析：
**解析：**
根据《中华人民共和国消防法》及《物业管理条例》的相关规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
具体分析如下：
* **A. 小区居委会**：主要职责是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，协助政府开展相关工作，但不直接负责设施的商业化维护管理。
* **B. 小区物业服务企业**：作为受业主委托的管理方，依据物业服务合同，负有对共用消防设施进行日常维护、保养以及提供消防安全防范服务的法定义务和合同义务。
* **C. 相关消防施工单位**：主要负责消防设施的安装和建设，工程交付并验收合格后，其施工责任即告一段落，后续的长期维护通常移交给物业或专业维保单位。
* **D. 小区建设单位**：即开发商，主要承担房屋及设施的建设质量责任，在保修期内承担保修责任，但日常的长期维护管理并非由其直接提供。
因此，正确答案是 **B**。
题目纠错
湖北安考证安全员
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