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多选题
下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有().
A
转移登记前后的权利主体不一致,变更登记的权利主体一致
B
转移登记是不动产权利转让行为
C
变更登记是不动产权利转让行为
D
转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
E
转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等,变更登记不需缴纳税款
答案解析
正确答案：CD
解析：
解析:考查物权法的基本原则。转移登记的权利主体不一致,而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。转移登记是不动产权利转让行为,变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化。AB选项正确,CD选项错误。转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等,变更登记不需缴纳税款。E选项正确。
相关知识点：
转移变更有区别，权利主体与税别
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