4. 下列土地中,应该依法征收城镇土地使用税的是( )。

12. 土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。( )

11. 根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定,对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,可以预征土地增值税。( )

10. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产增值额未超过扣除项目金额50%的,免征土地增值税。( )

9.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额50%的,免征土地增值税。( )

8.在计算土地增值税的增值额时,准予从房地产转让收入额中减除项目中的房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用和财务费用,不包括销售费用。( )

7.增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为60%。( )

6.增值额未超过扣除项目金额50%的部分,土地增值税税率为30%。( )

5.土地增值税实行四级超率累进税率。( )

4.房地产的出租是指房产的产权所有人、依照法律规定取得土地使用权的土地使用人,将房产、土地使用权租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。因此,属于土地增值税的征税范围。( )

3.通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不属于土地增值税的征税范围。( )