1、案例分析二十一2022年1月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为1年。2022年4月1日,甲以该房屋设定抵押向丙借款100万元,借款期限3个月,当日双方办理了抵押登记手续。2022年7月1日,甲到期无力还本付息。丙与甲达成协议,以变卖该房屋所得价款优先受偿。2022年7月4日,甲将该房屋作价200万元出售给路人丁,并于2022年7月10日办理了房屋产权过户登记手续,但甲未将此事告知乙。请回答以下问题:(1)承租人乙房屋的对外出售中享有什么权利?(2)甲丁之间的房屋买卖合同是否有效?(3)在2023年1月1日前,丁能否要求乙搬离房屋?为什么?