小王有将自己的一处房产,先是在5月1日抵押给了小李,未办理抵押登记,同年7月10日又抵押给了小张,并办理了抵押登记。请问当所有的债权期限都届满时,对于该房产的清偿顺序,下列说法正确的是( )。
答案解析
解析:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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