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湖南农信题库考试
2,671
单选题

下列哪项不会影响抵押合同效力?

A
未签订抵押合同
B
未办理抵押登记
C
双方当事人不具备应具备相应的民事权利能力和民事行为能力
D
违反法律或社会公共利益

答案解析

正确答案:D

解析:

《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同,因此,即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。
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