签订合同时，经办人员严格按照制度规定要求进行（），认真核实签章（字）人身份，并采集影像资料作为重要证明。

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

抵押贷款和质押贷款的最主要区别在于是否涉及担保物的转移占有。

除合同另有约定外，建筑工程款优于抵押权受偿。

甲明知乙不是丙的代理人，还与乙进行民事行为，给丙造成的损失由甲承担民事责任。

接受未成年人财产抵押的，如抵押所担保的贷款主要是住房按揭贷款、留学、医疗等消费类贷款，这类抵押担保可以接受，但需要严格审查核实相关用途证明材料。

法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。

居住权不得转让、继承，但设立居住权的住宅可以出租。

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。