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以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押。

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，其抵押无效。

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。

抵押物若无明确的登记部门，则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。

抵押贷款有借款人或第三人的财产做抵押，因此肯定比信用贷款的风险小。

抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。

办理财产抵押的，还应按有关规定办理抵押登记手续，方可取得贷款。

在建工程在抵押品分类中属于商用房地产和居住用房地产类。

若利率处于下降趋势，等额本息偿还法比等额本金偿还法对借款人更为有利。

汽车金融公司发放的个人贷款暂不适用《个人贷款管理暂行办法》。