我行规定的并购贷款期限最长不超过（）年。

经营性物业借款人必须持有经营性物业合法、有效的房产和土地产权证，产权期限（ ）我行拟融资期限，拥有该物业的（ ）和独立的（ ）。对于借款人与物业所有权人不一致的情况，原则上( )发放经营性物业。

经营性物业项目的融资额度，依据物业每年可还贷租金现金流确定，同时综合考虑借款人授信额度和物业评估价值，原则上以我行贷款期限内该物业正常出租情况下累计租金净流入的（ ），或该物业评估净值的（ ），以孰低原则确定。

在建工程预售解押时，原则上每解押1平方米，应按不低于每2平米可售面积对应的贷款金额存入我行还贷保证金账户,用于归还我行贷款（ ）

房地产开发贷款贷后管理中要求，应严格按照房地产项目工程进度进行资金划付，加强房地产开发贷款使用的全过程监控，自筹资金和信贷资金使用情况也应进行有效监督和检查，贷款资金可以挪作他用（ ）

我行房地产开发企业实行名单制管理，对未列入名单的开发企业，可以为其办理房地产开发贷款业务（ ）

房地产开发贷款业务涉及资产、土地抵押的，抵押品市场价值每年应至少重估两次（ ）

房地产开发贷款应以项目对应土地及其在建工程抵押作为担保，并以具备资格的评估机构出具的评估价值为准，土地及在建工程抵押率不得高于60%（ ）

经济适用住房开发贷款必须专项用于经济适用住房项目建设，不得挪作他用（ ）

住宅类房地产开发项目，商业配套面积占总建筑面积的比例应不高于30%，同时商业预计可售金额占预计总销售收入的比例应不高于40%（ ）

向我行申请房地产开发贷款的企业，应先取得行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书（ ）