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税务师-财务与会计(官方)
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多选题

下列各项中,不属于承租人初始直接费用的有( ).

A
  租赁合同的印花税
B
  租赁谈判人员的差旅费
C
  租赁谈判人员的佣金费
D
  评估是否签订租赁合同发生的法律费用
E
  租赁资产的未担保余值

答案解析

正确答案:BDE

解析:

解析:初始直接费用,是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁,则不会发生的成本,如佣金、印花税等。无论是否实际取得租赁都会发生的支出,不属于初始直接费用,例如为评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等,此类费用应当在发生时计人当期损益。

相关知识点:

承租人初始费,不属于哪些项

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