下列关于固定资产处置的说法中,错误的是().

企业自行建造的投资性房地产的初始成本包括().

甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付.该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元.20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元.20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元.下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( ).

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式.20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租.该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付.建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元.20×3年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元.20×3年6月30日应做的会计处理为( ).

2×19年12月10日,甲公司与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的账面价值为2000万元,剩余尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值.2×20年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元.假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量. 投资性房地产对甲公司2×20年度损益的影响额为( )万元.

企业对于投资性房地产取得的租金收入,应该贷记( )科目.

甲公司20×4年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为30 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为22 000万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日该业务正确的会计处理为( ).

甲公司的厂房于2019年12月20日达到预定可使用状态.初始成本为2450万元.甲公司采用双倍余额法计提折旧,预计使用年限为8年,预计净残值为50万元.2021年12月10日,由于所生产的产品停产,甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租,租赁期为2年,每年末收取租金,每年租金为400万元,起租日为2021年12月31日,到期日为2023年12月31日,对租出的投资性房地产采用成本模式计量,租出后,该厂房仍按原折旧方法,折旧年限和预计净残值计提折旧.则2022年因出租此厂房影响的营业利润为()万元.

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式.20×5年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元.该投资性房地产的公允价值为80万元,则转换日计入其他综合收益的金额是()万元.

按照法律形式,企业合并可分为( )

下列情形表明投资方对被投资方具有重大影响的有( ).