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税务师-税法一(官方)
619
多选题

下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有().

A
  直接转让土地使用权的
B
  取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
C
  整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D
  房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为 50%的
E
  纳税人申请税务注销登记但是尚未办理土地增值税清算手续的

答案解析

正确答案:AC

解析:

解析:符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算: (1) 房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。选项AC正确。

相关知识点:

土增要清算,直转或整转

税务师-税法一(官方)

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