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多选题
房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程中,允许单独计算扣除的项目有( ).
A
取得土地使用权所支付的价款
B
销售商品房缴纳的增值税
C
转让环节缴纳的教育费附加
D
直接组织、管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等
E
可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除费用
答案解析
正确答案：ACDE
解析：
解析:选项B,增值税是价外税,不得在计算土地增值税的时候扣除;选项D,属于房地产开发成本中的开发间接费用,可据实扣除。
相关知识点：
新建房土增扣除项目汇总
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