单选题
2020年2月,位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房,取得土地使用权支付的金额为100万元,房地产开发成本为120万元,与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元,财务费用中的利息支出共计100万元,其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元,利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊;厂房建成后全部对外转让.已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%.则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为()万元.
A
58.8
B
61
C
108.8
D
400
答案解析
正确答案:A
解析:
解析:对于超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除;该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用=(100-20-30)+(100+120)×4%=58.8(万元)。
相关知识点:
土地增值税可扣开发费用计算
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