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下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有().
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有().
下列情形中,需要对房���产进行评估,并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有().
下列有关土地增值税的表述中,不正确的有().
房地产开发公司支付的下列相关费用,不可以列入土地增值税加计20%扣除范围的是( ).
某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元.2020年经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为3000万元,成新度折扣率为六成.在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元.
某市房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%.已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万元,前期工程费100万元,建筑工程费1100万元,基础设施费200万元,公共配套设施费300万元,开发间接费用250万元,银行借款利息200万元,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为( )万元.
下列各项中,不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是( ).
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元.其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明.B栋发生利息支出100万元,不能提供金融机构证明.该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例分别为5%和8%,则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为( )万元.
2020年4月,张某将2019年6月购入的商铺转让,取得收入600万元,张某持有购房增值税普票注明金额350万元,契税17.5万元(能提供契税完税凭证),无法取得商铺评估价格.张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除项目金额( )万元.
