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多选题
北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2021年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住.下列纳税处理正确的有( ).
A
出售的公寓购买超过2年,免征增值税
B
出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税
C
出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
D
出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
E
出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
答案解析
正确答案：CE
解析：
解析:北上广深四地的个人,出售的购买超过2年非普通住宅按差额缴纳增值税,普通住宅免税;个人出租住宅,减按1.5%缴纳增值税,应纳税额=租金÷(1+5%)×1.5%。
相关知识点：
住房买卖租赁增值税要点
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单选题
下列关于车辆购置税计税依据的说法中,正确的有( ).
单选题
已经办理免税、减税手续的车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的,其计税依据的确定以下表述正确的有( ).
单选题
下列车辆中,纳税人出具有效证明后,即以统一发票或有效凭证注明的计税价格为车辆购置税计税依据的有( ).
单选题
根据车辆购置税的规定,下面说法正确的有( ).
单选题
下列情形中,已经办理纳税申报的车辆,应重新办理纳税申报的有( ).
单选题
下列关于车辆购置税的规定,表述正确的有( ).
单选题
下列车辆中,以纳税人提供的有效价格证明注明的价格为车辆购置税计税价格的有().
单选题
购买应税车辆自用(包括进口)的纳税人,支付的下列款项中,不应并入计税依据中计征车辆购置税的有().
单选题
根据现行车辆购置税规定,下列说法错误的是( ).
单选题
下列关于车辆购置税的说法,正确的是( ).
