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多选题
核心企业应为境内依法设立的企（事）业法人，认同中企云链平台业务规则，符合我行信贷准入政策且属于以下类型之一的企业：
A
在国内/境外上市的企业，且公司连续两年度经营业绩均为盈利
B
非上市的大中型民营企业，且其在我行信用评级应在AA级（含）以上
C
国有大中型企业或企业集团，如供水、供电、供气、石油、石化、移动、联通、电信等，以及国有独资/控股市政建设公司、公路工程公司、省级开发区投资建设公司、地方性大中型国有控股/独资企业等
D
行政事业单位法人，应具有自主付款权限，如有付款权限的地市级国家机关、事业单位、社会团体，如财政、军队、医院、学校等
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
泉州银行应收账款云信保理业务管理办法（试行）
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单选题
借款人的关联企业作为承租人，租金水平明显不合理的，按其实缴租金水平与市场租金水平较高者计算物业租金收入。（ ）
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对于递增式租金合同，经营性物业收入和租金收入的计算方式可在核实租约条款后采用借款人申请贷款当年收取的租金及递增率予以计算。（ ）
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经营性物业项目，若他行抵押权释放在我行设定抵押权前，我行融资处于悬空状态，应要求融资人提供有效的阶段性担保，且阶段性担保必须是无条件担保。（ ）
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经营性物业项目抵押物权存续期间，借款人应办理抵押物的财产保险，保险受益人为我行且在贷款期间可视实际情况进行变更。（ ）
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经营性物业融资业务，是指我行向合法拥有经营性物业的企事业法人发放的，以企事业法人自身拥有并正常经营的物业作为抵押，以该物业产生的经营收入作为主要还款来源的融资业务。（ ）
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核实经营性物业借款人现金流入时，应关注：（ ）
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以下哪些属于经营性物业贷款贷后管理措施：（ ）
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在与经营性物业借款人签订合同时，应签订哪些合同与材料（ ）
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