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多选题
经营性物业项目对借款人的调查分析要求进行贷前调查外，还应就以下哪些方面进行重点调查（ ）
A
经营性物业调查。调查物业经营情况是否稳定、出租收入水平、租金实收率、空置率、物业管理情况、出租市场未来前景，核算物业的市场价值、长期价值、变现能力、授信期间能产生的租金现金流或其他经营现金流；对经营性物业在拟融资期限内的未来经营稳定性作出综合分析
B
物权调查。物业产权是否清晰，产权人是否可以完全支配物业经营收入，物业建设有无拖欠工程款或其他欠税欠费、其他债务纠纷情况；是否已存在以物业经营收入抵偿其他债务的情况
C
租赁行为调查。经办行除要求承租人提供外，还应通过公共渠道、承租人上下游客户、供货商等多种渠道核实承租人信息和资料
D
调查授信申请人在贷款前支用该物业租金收入的实际用途；调查作为物业日常维持费用的物业管理费金额是否充分；调查授信申请人除物业经营收入外的其他经营收入来源，判断授信申请人在物业经营收入不足偿还贷款时，增加补充还款来源的能力
E
在办理置换他行贷款的项目时，无需调查他行贷款是否符合合规性要求，抵押物是否存在资产高估风险
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
泉州银行公司客户经营性物业融资操作规范
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单选题
以下哪些说法是正确的。（）
单选题
非标准化债权资产业务是指以未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于（）。
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由投决会审批通过的项目，投后管理需关注（）。
单选题
由投决会审批通过的项目，投后管理需搜集的资料包括但不限于（）。
单选题
开展非标债权业务过程中，所有合同需执行面签核保制度，其中，与融资人及担保人签订的相关协议或合同必须至少两名我行员工进行核保。并搜集以下哪些材料、注意以下哪些事项。
单选题
开展非标债权业务过程中，负责审核、评估非标债权业务整体风险，组织实施对非标债权业务的风险排查及控制的部门是（）。
单选题
以下选项不属于非标债权业务范畴的是（）
单选题
开展非标债权业务过程中，所有合同需执行面签核保制度，其中，与融资人及担保人签订的相关协议或合同必须至少（）名我行员工进行核保。
单选题
开展非标债权业务过程中，投后检查频率应不少于每（）一次。
单选题
开展非标债权业务过程中，所有合同需执行面签核保制度，其中，与同业机构首次合作需至少（）名我行员工进行核保。
