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多选题
关于经营性物业的担保方式，以下说法正确的有
A
以竣工验收合格、取得所有权证的经营性物业作为抵押担保（必须项）
B
该抵押经营性物业的全部租金收益/经营收益权质押（必须项）；酒店经营性物业贷款应以酒店账户权利质押（必须项）
C
为确保工业或仓储用房类经营性物业的变现能力，应要求借款人将必要的生产、生活配套服务设施一并抵押（必须项）
D
其他财产抵(质)押或第三方及法定代表人或其实际控制人连带责任保证担保（或有项）
E
若他行抵押权释放在我行设定抵押权前，我行融资处于悬空状态，应要求融资人提供有效的阶段性担保，且阶段性担保必须是无条件担保。
答案解析
正确答案：ABCDE
解析：
泉州银行公司客户经营性物业融资操作规范
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开展非标债权业务过程中，所有合同需执行面签核保制度，其中，与融资人及担保人签订的相关协议或合同必须至少（）名我行员工进行核保。
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