A、 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为,对被代理人发生效力
B、 委托代理授权必须采用书面形式,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章
C、 建设工程活动中涉及的代理多为委托代理
D、 合法代理行为的法律后果归属于被代理人
答案：B
解析：解析:民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、并由被代理人签名或者盖章。
A、 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为,对被代理人发生效力
B、 委托代理授权必须采用书面形式,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章
C、 建设工程活动中涉及的代理多为委托代理
D、 合法代理行为的法律后果归属于被代理人
答案：B
解析：解析:民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、并由被代理人签名或者盖章。
A. 建设工程的承包活动可以委托代理
B. 建设工程中的诉讼代理人必须由具有律师资格的人担任
C. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理
D. 代理行为只能由自然人担任代理人,法人不能担任代理人
解析：解析:建设工程的承包活动不得委托代理,所以A错误;除了律师,基层法律服务工作者、当事人的近亲属、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也可以做诉讼代理人。所以B错误;法人也可以成为代理人,所以D错误。
A. 3%
B. 5%
C. 2%
D. 10%
解析：解析:4.质量保证金发包人按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函代替预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
A. 施工期间地震
B. 泥石流
C. 设计缺陷等待变更图纸
D. 承包人为安全保障必须的暂停施工
解析：解析:(2)发包人责任的暂停施工大体可以分为以下几类原因致使施工暂停:1)发包人未履行合同规定的义务。此类原因较为复杂,包括自身未能尽到管理责任,如发包人采购的材料未能按时到货致使停工待料等;也可能源于第三者原因,如施工过程中出现设计缺陷导致停工等待变更的图纸等。2)不可抗力。不可抗力的停工损失属于发包人应承担的风险,如施工期间发生地震、泥石流等自然灾害导致暂停施工。3)协调管理原因。同时在现场的两个承包人发生施工干扰,监理人从整体协调考虑,指示某一承包人暂停施工。4)行政管理部门的指令。某些特殊情况下可能执行政府行政管理部门的指示,暂停一段时间的施工。如奥运会和世博会期间,为了环境保护的需要,某些在建工程按照政府文件要求暂停施工。
A. 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B. 错误,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。
C. 错误,转让抵押物的价款不得明显低于其价值。
D. 错误,抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
解析：解析:A正确,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。
A. 监督所供货物的现场组装
B. 在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理,该服务免除卖方在合同保证期内所承担的义务;
C. 提供货物组装和维修所需的工具
D. 为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册
解析：解析:“伴随服务”即根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务,如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承担的义务,一般包括:(1)实施或监督所供货物的现场组装和试运行;(2)提供货物组装和维修所需的工具;(3)为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册;(4)在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理,但该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务;(5)在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训。
A. 3%
B. 5%
C. 1%
D. 8%
解析：解析:本题考查的是施工进度管理。(三)承包人原因的延误订立合同时,应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额。专用条款中明确建议,违约金计算方法约定的日拖期赔偿额,可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几;最高赔偿限额为签约合同价的3%
A. 不可分割的单位工程不得设立标段
B. 不得以不合理的标段设置排斥潜在的投标人
C. 项目业主必须和相关核准文件载明的项目单位一致
D. 项目名称必须与预审文件封面一致
E. 招标人也应该与预审文件封面一致
解析：解析:需要注意的是关于标段划分与工程实施技术紧密相连,不可分割的单位工程不得设立标段,也不得以不合理的标段设置或工期限制排斥潜在的投标人
A. 审查承包人的实施方案
B. 开工通知
C. 提出开工申请
D. 修建临时道路
E. 编制施工环保措施计划
解析：解析:监理人职责(一)审查承包人的实施方案(二)开工通知承包人义务(一)现场查勘(二)编制施工实施计划1.施工组织设计2.质量管理体系3.环境保护措施计划(三)施工现场内的交通道路和临时工程(四)施工控制网(五)提出开工申请
A. 设备本体和辅助设备的费用
B. 大件运输
C. 专用工具等的费用
D. 不需考虑售后维修服务人员培训、备品备件、软件升级等的可获得性和费用
解析：解析:报价分析不仅要考虑设备本体和辅助设备的费用,也要考虑大件运输、安装、调试、专用工具等的费用;还要考虑售后维修服务人员培训、备品备件、软件升级等的可获得性和费用。
A. 营业执照
B. 资质等级
C. 财务状况
D. 投标保证金
解析：解析:资格评审的因素一般包括营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等。响应性评审的因素一般包括投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等。
