A、 建设用地使用权
B、 土地所有权
C、 被扣押的汽车
D、 宅基地土地使用权
答案：A
解析：解析:可以抵押的财产:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。不得抵押的财产(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。
A、 建设用地使用权
B、 土地所有权
C、 被扣押的汽车
D、 宅基地土地使用权
答案：A
解析：解析:可以抵押的财产:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。不得抵押的财产(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。
A. 飓风、台风、龙卷风、风暴
B. 地面下陷下沉
C. 火灾和爆炸。
D. 内在或潜在缺陷
解析：解析:保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿: (1) 自然灾害,指地震、海啸、雷 电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、 火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象; (2) 意外事故,指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸。保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿:(1)设计错误引起的损失或费用。(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。(5)维修保养或正常检修的费用。(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。(7)盘点时发现的短缺。(8)领有公共运输行驶执照的,或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。(9)除非别有约定,在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。(10)除非另有约定,在本保险单保险期限终止以前,保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。
A. 承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验
B. 检查和试验记录送交监理人后可继续施工
C. 此次检查或试验视为监理人在场情况下进行
D. 监理人未真实在场情况下进行,监理人应拒绝签字
解析：解析:1.与承包人的共同检验和试验监理人应与承包人共同进行材料、设备的试验和工程隐蔽前的检验。收到承包人共同检验的通知后,监理人既未发出变更检验时间的通知,又未按时参加,承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验,将记录送交监理人后可继续施工。此次检查或试验视为监理人在场情况下进行,监理人应签字确认。
A. 卖方出具的交货清单正本一份
B. 买方签署的收货清单正本一份
C. 制造商出具的出厂质量合格证正本一份
D. 合同价格60%金额的增值税发票正本一份
解析：解析:(1)卖方出具的交货清单正本一份(2)买方签署的收货清单正本一份(3)制造商出具的出厂质量合格证正本一份 (4)合同价格100%金额的增值税发票正本一份
A. 选项A:带有分项工程表的标价合同
B. 选项B:带有工程量清单的标价合同
C. 选项C:带有分项工程表的目标合同
D. 选项D: 成本补偿合同
解析：解析:主要选项条款是对核心条款的补充和细化,使用者应根据需要选择适用的条款。对于主要选项条款,可在如下6个不同合同计价模式中选择一个适用模式(且只能选择一项), 将其纳入合同条款之中:选项A:带有分项工程表的标价合同;选项B:带有工程量清单的标价合同;选项C:带有分项工程表的目标合同;选项D:带有工程量清单的目标合同;选项E:成本补偿合同;选项F:管理合同。
A. 对工程成套设备的供应,投标人只能是生产厂家
B. 生产厂家对同一品牌同一型号的材料 和设备,仅能委托一个代理商参加投标
C. 大型设备采购招标,须具有尤其是制作同类型产品的经验,以确保标的物能够保质保量、按期交货
D. 大型成套设备采购,买卖双方权利和义务关系涉及的内容多、期限较长
解析：解析:对工程成套设备的供应,投标人可以是生产厂家,也可以是工程公司或贸易公司
A. 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为,对被代理人发生效力
B. 委托代理授权必须采用书面形式,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章
C. 建设工程活动中涉及的代理多为委托代理
D. 合法代理行为的法律后果归属于被代理人
解析：解析:民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、并由被代理人签名或者盖章。
A. 承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用
B. 发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况时,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,但不向承包人支付合理利润
C. 承包人在约定的时间内,在交货地点独自进行验收。
D. 发包人要求向承包人提前接货的物资,承包人有权拒绝
解析：解析:(四)对发包人提供的材料和工程设备管理承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。发包人要求向承包人提前接货的物资,承包人不得拒绝,但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求,或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况时,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包人支付合理利润。
A. 承包人对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化
B. 承包人对工程实施成本的考虑往往会使建设周期延长
C. 使得合同双方的风险责任增加
D. 承包人承包的范围加大,增加了设计变更的风险
解析：解析:缺点:设计不一定是最优方案,减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。
A. 监理人不能按时发出开工通知
B. 发包方现场移交延误
C. 承包方开工准备未满足开工条件,监理人按时发出开工指令
D. 发包方未取得现场外道路通行权
解析：解析:(二)开工通知1.发出开工通知的条件当发包人的开工前期工作已完成且临近约定的开工日期时,应委托监理人按专用条款约定时问向承包人发出开工通知。如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误),由于监理人不能按时发出开工通知,则要顺延合同工期并赔偿承包人的相应损失。如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至,但承包人的开工准备还不满足开工条件,监理人仍应按时发出开工的指示,合同工期不予顺延。
A. 12个月
B. 6个月
C. 一年半
D. 2年
解析：解析:《简明标准施工招标文件》适用于依法必须进行招标的工程建设项目,工期不超过12个月,技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目
