A、 分配的成本较低
B、 成本偏高,导致存在过剩功能
C、 功能重要,但成本较低
D、 成本偏低,存在不必要功能
答案:B
解析:解析:V<1此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。
A、 分配的成本较低
B、 成本偏高,导致存在过剩功能
C、 功能重要,但成本较低
D、 成本偏低,存在不必要功能
答案:B
解析:解析:V<1此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。
A. 逐步分解和组合,逐步汇总概算造价
B. 逐步深化和细化,逐步接近实际造价
C. 逐步分析和测算,逐步确定投资估算
D. 逐步确定和控制,逐步积累竣工结算价
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程计价特征。【选项分析】工程项目的计价具有多次性。多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
A. 设置费与维持费的权衡分析
B. 设置费中各项费用之间的权衡分析
C. 维持费中各项费用之间的权衡分析
D. 系统效率和寿命周期成本的权衡分析
E. 从投产到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。【选项分析】从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。在寿命周期成本评价法中,权衡分析的对象包括以下情况:①设置费与维持费的权衡分析;②设置费中各项费用之间的权衡分析;③维持费中各项费用之间的权衡分析;④系统效率和寿命周期成本的权衡分析;⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。
A. 最小费用
B. 最大效用
C. 优先性
D. 最优化
解析:解析:全要素造价管理的核心是按照优先性的原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
A. 以债券形式融资的,应在一定年限内尽量提前还款
B. 对于固定利率的银行贷款,应尽量提前还款
C. 对于有外债的项目,应后偿还硬货币债务
D. 在多种债务中,应后偿还利率较低的债务
解析:解析:【内容考查】本题考查的是资本结构。【选项分析】一些债券形式要求至少一定年限内借款人不能提前还款;采用固定利率的银行贷款,因为银行安排固定利率的成本原因,如果提前还款,借款人可能会被要求承担一定的罚款或分担银行的成本;对于有外债的项目,由于有汇率风险,通常应先偿还硬货币的债务,后偿还软货币的债务。
A. 实物
B. 工业产权
C. 专利技术
D. 企业商誉
E. 土地所有权
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目资本金的来源。【选项分析】项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。【名师点拨】考生需注意是土地使用权,非“土地所有权”我国土地归国家或集体所有。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
解析:解析:【内容考查】本题考查的是所得税。【选项分析】企业发生的年度亏损,在连续5年内未能用税前利润弥补的,应用税后利润弥补。
A. 国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税
B. 国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税
C. 房屋买卖,双方不交土地增值税
D. 单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
解析:解析:【内容考查】本题考查的是土地增值税。【选项分析】国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税。
A. 竞争性项目
B. 政府投资项目
C. 基础性项目
D. 非政府投资项目
E. 公益性项目
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目的分类。【选项分析】按投资效益和市场需求划分工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发利润
E. 房地产开发成本
解析:解析:【内容考查】本题考查的是土地增值税。【选项分析】税法准予纳税人从房地产转让收入中扣除的项目包括:取得土地使用权支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、其他扣除项目、旧房及建筑物的评估价格。
A. 建筑工程投资和安装工程投资
B. 建筑工程投资和设备工器具投资
C. 固定资产投资和流动资产投资
D. 建筑工程投资和工程建设其他投资
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。【选项分析】建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。