3.某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为()万元。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是投标。【选项分析】根据《招标投标法实施条例》,投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是PFI方式。【选项分析】PFI项目由于私营企业参与项目设计,需要其承担设计风险。(该知识点新教材已删除)采用PFI融资方式,吸引私营企业的知识、技术和管理方法,提高公共项目的效率和降低产出成本,使社会资源配置更加合理化。私营企业与政府签署特许经营合同,特许经营期满后将项目移交政府。属于BOT方式的特点。PFI项目由于私营企业参与项目设计,需要其承担设计风险。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是政府采购法实施条例。【选项分析】根据《政府釆购法实施条例》相关内容,招标文件要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过采购项目预算金额的2%。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程造价管理的主要内容。【选项分析】在工程建设全过程各个不同阶段,工程造价管理有着不同的工作内容,其目的是在优化建设方案、设计方案、施工方案的基础上,有效控制建设工程项目的实际费用支出。(1)工程项目策划阶段:按照有关规定编制和审核投资估算,经有关部门批准,即可作为拟建工程项目的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价,作为工程项目决策的重要依据。(2)工程设计阶段:在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府集资工程而言,经有关部门批准的工程概算将作为拟建工程项目造价的最高限额。(3)工程发承包阶段:进行招标策划,编制和审核工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,直至确定承包合同价。(4)工程施工阶段:进行工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔。(5)工程竣工阶段:编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用等。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建筑许可。【选项分析】除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是价值工程的基本原理。【选项分析】提高产品价值还可以提高产品功能;对于不必要的功能要经过具体的评价、评估才能做出剔除的决定。基本原理

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】偿债备付率(DSCR)是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。EBITDA--息税前利润加折旧和摊销。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是土地增值税。【选项分析】国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是发达国家和地区工程造价管理的特点。【选项分析】AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时,只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是合同履行。【选项分析】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定:1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。