A、 最低
B、 最高
C、 平均
D、 机会
答案:A
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】基准收益率也称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。
A、 最低
B、 最高
C、 平均
D、 机会
答案:A
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】基准收益率也称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。
A. 项目借款不会影响项目投资人(借款人)的利润和收益水平
B. 项目借款可以不在项目投资人(借款人)的资产负债表中体现
C. 项目投资人(借款人)在短期内不需要偿还借款
D. 项目借款的法律责任应当由借款人法人代表而不是项目公司承担
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目融资的特点。【选项分析】非公司负债型融资,亦称为资产负债表之外的融资,是指项目的债务不表现在项目投资者(即实际借款人)的公司资产负债表中负债栏的一种融资形式。
A. 占地方财政预算支出比例应当不超过10%
B. 占一般公共预算支出比例应当不超过10%
C. 占一般公共预算支出比例应当不超过20%
D. 占地方预算支出比例应当不超过5%
解析:解析:【内容考查】本题考查的是PPP方式。【选项分析】每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出,占一般公共预算支出比例应当不超过10%。
A. 时机最早原则
B. 经济效益原则
C. 结构合理原则
D. 规模较大原则
E. 中方控股原则
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。【选项分析】项目资金筹措应遵循以下基本原则:(1)规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金,筹资的数量不能盲目确定,必须做到以需定筹。(2)时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。(3)经济效益原则。应综合考虑,力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。(4)结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面:一是合理安排权益资本和债务资金的比例;二是合理安排长期资金和短期资金的比例。
A. 对总承包商要求高,业主选择范围小
B. 总包合同价格可较早确定,合同金额较低
C. 业主的合同结构简单,组织协调工作量小
D. 工程设计与施工有机结合,有利于缩短建设工期
E. 分包单位多,简化了工程质量控制工作
解析:解析:【内容考查】本题考查的是总分包模式。【选项分析】采用总分包模式的特点:(1)有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同,合同结构简单。同时,由于合同数量少,使得业主的组织管理和协调工作量小,可发挥总承包商多层次协调的积极性。(2)有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定,业主可以承担较少风险。(3)有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系,在承包商内部,工程质量既有分包商的自控,又有总承包商的监督管理,从而增加了工程质量监控环节。(4)有利于缩短建设工期。总承包商具有控制的积极性,分包商之间也有相互制约作用。此外,在工程设计与施工总承包的情况下,由于设计与施工由一个单位统筹安排,使两个阶段能够有机地融合,一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互搭接。(5)对业主而言,选择总承包商的范围小,一般合同金额较高。(6)对总承包商而言,责任重、风险大,需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然,获得高额利润的潜力也比较大。
A. 分配的成本较低
B. 成本偏高,导致存在过剩功能
C. 功能重要,但成本较低
D. 成本偏低,存在不必要功能
解析:解析:V<1此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。
A. 行业基准收益率
B. 同期国债利率
C. 同期地方政府债券收益率
D. 同期当地社会平均利润率
解析:解析:【内容考查】本题考查的是PPP方式。【选项分析】年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份,并参照同期地方政府债券收益率合理确定。
A. 优先股通常优先于其他借款融资受偿
B. 优先股股息固定
C. 优先股股东不参与公司的经营管理,没有公司的控制权
D. 发行优先股通常不需要还本,可减少公司的偿债风险和压力
E. 优先股股利可以在税前扣除
解析:解析:【内容考查】本题考查的是资本金筹措的渠道与方式。【选项分析】优先股与普通股相同的是没有还本期限,与债券特征相似的是股息固定。相对于其他借款融资,优先股的受偿顺序通常靠后,对于项目公司其他债权人来说,可视为项目资本金。而对于普通股股东来说,优先股通常要优先受偿,是一种负债。因此,优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。优先股股东不参与公司经营管理,没有公司控制权,不会分散普通股东的控股权。发行优先股通常不需要还本,只需要支付固定股息,可减少公司的偿债风险和压力。但优先股融资成本较高.且股利不能像债券利息一样在税前扣除。
A. 房屋建造
B. 房屋买卖
C. 房屋出租
D. 房屋赠予
E. 房屋交换
解析:解析:【内容考查】本题考查的是契税。【选项分析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。
A. CM承包模式下采用快速路径法施工
B. CM单位直接与分包单位签订分包合同
C. 订立CM合同时需要一次确定施工合同总价
D. CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E. CM单位不赚取总包与分包之间的差价
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
A. 有两种以上解释时,应作出有利于提供格式条款一方的解释
B. 有两种以上解释时,应作出不利于提供格式条款一方的解释
C. 格式条款与非格式条款不一致时,应采用格式条款
D. 格式条款与非格式条款不一致时,应采用非格式条款
E. 对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释
解析:解析:按照《民法典》规定,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。