A、 CM单位直接与分包单位签订分包合同
B、 CM单位只在施工阶段进行参与
C、 CM合同采用成本加酬金的计价方式
D、 CM承包模式下采用快速路径法施工
E、 CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案:CDE
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
A、 CM单位直接与分包单位签订分包合同
B、 CM单位只在施工阶段进行参与
C、 CM合同采用成本加酬金的计价方式
D、 CM承包模式下采用快速路径法施工
E、 CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案:CDE
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
A. 计算机机房工程
B. 轻钢结构工程
C. 土方开挖工程
D. 外墙防水工程
解析:解析:分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例如,土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。计算机机房工程、外墙防水工程属于子分部工程。
A. 增量投资内部收益率法
B. 年折算费用法
C. 增量投资回收期法
D. 方案重复法
E. 无限计算期法
解析:解析:【内容考查】本题考查的是互斥型方案的评价。【选项分析】年折算费用法、增量投资回收期法属于互斥型方案的静态评价方法。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建筑许可。【选项分析】在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
A. CM合同总价在签订CM合同时即确定
B. GMP可大大减少
C. 代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订,一般采用GMP加酬金
D. CM承包模式时的合同价更具合理性
E. CM承包模式下采用快速路径法施工
解析:解析:(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工2)CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种3)CM合同采用成本加酬金方式(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值:1)CM承包模式时的合同价更具合理性2)CM单位不赚取总包与分包之间的差价3)应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力4)GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。
A. 19天
B. 20天
C. 21天
D. 23天
解析:解析:【内容考查】本题考核的是等节奏流水施工的工期计算。【选项分析】按照公式:T=(n-1)t+∑G+∑Z-∑C+m•t=(m+n-1)t+∑G+∑Z-∑C=(3+4-1)×3+1+2-1=20天。
A. 贷款期限在1年以内的为短期贷款
B. 超过1年至2年的为中期贷款
C. 超过2年至5年的为中期贷款
D. 5年以上期限的为长期贷款
解析:解析:【内容考查】本题考查的是债务资金筹措的渠道与方式。【选项分析】按照贷款期限,商业银行的贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款期限在1年以内的为短期贷款,超过1年至3年的为中期贷款,3年以上期限的为长期贷款。
A. 行使代位权
B. 将标的物提存
C. 通知解除合同
D. 行使抗辩权
解析:解析:有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(1)债权人无正当理由拒绝受领;(2)债权人下落不明;(3)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人;(4)法律规定的其他情形。
A. 增加设置费以增强系统的能力
B. 增加设置费以提高产品的精度
C. 增加设置费以提高材料的周转速度
D. 采用整体结构以减少安装费用
E. 进行节能设计以节省运行所需动力费用
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。【选项分析】系统效率与寿命周用费用之间的权衡可采取的手段有:(1)通过增加设置费使系统的能力增大(例如,增加产量);(2)通过增加设置费使产品精度提高,从而有可能提高产品的售价;(3)通过增加设置费提高材料的周转速度,使生产成本降低;(4)通过增加设置费,使产品的使用性能具有更大的吸引力(例如,使用简便,舒适性提高,容易掌握,具有多种用途等),可使售价和销售量得以提高。在本部分内容中,考生还要关注各个“权衡”的有效手段;寿命周期成本的估算方法。
A. 利息允许在所得税后支付,债券成本一般低于股票成本
B. 债券发行费用较低,其利息允许在所得税前支付
C. 利息固定,降低融资企业的风险
D. 更多的收益可用于分配给股东,同时分散股东对企业的控制权
解析:解析:【内容考查】本题考查的是债务资金筹措的渠道与方式。【选项分析】债券筹资的优点:1)筹资成本较低。发行债券筹资的成本要比股票筹资的成本低。这是因为债券发行费用较低,其利息允许在所得税前支付,可以享受扣减所得税的优惠,因此,企业实际上负担的债券成本一般低于股票成本。2)保障股东控制权。债券持有人无权干涉管理事务,因此,发行企业债券不会像增发股票那样可能会分散股东对企业的控制权。3)发挥财务杠杆作用。不论企业盈利水平如何,债券持有人只收取固定的利息,更多的收益可用于分配给股东,或留归企业以扩大经营。4)便于调整资本结构。企业通过发行可转换债券,或在发行债券时规定可提前赎回债券,有利于企业主动地、合理地调整资本结构确定负债与资本的合理比率。
A. 0.08%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
解析:解析:【内容考查】本题考查的是材料设备采购合同履行。【选项分析】迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。