A、 CM承包模式下采用快速路径法施工
B、 建设单位与分包单位直接签订合同
C、 CM合同采用成本加酬金的计价方式
D、 CM单位可赚取总分包之间的差价
E、 CM合同总价在签订CM合同时即确定
答案:AC
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。
A、 CM承包模式下采用快速路径法施工
B、 建设单位与分包单位直接签订合同
C、 CM合同采用成本加酬金的计价方式
D、 CM单位可赚取总分包之间的差价
E、 CM合同总价在签订CM合同时即确定
答案:AC
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。
A. 工程报价低,但容易出现索赔风险
B. 减少索赔风险,但有可能使工程报价相对较高
C. 工期较短,当容易出现返工
D. 工期较短,但容易出现索赔风险
解析:解析:【内容考查】本题考查的是施工标段划分。【选项分析】对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较高。
A. 全过程造价管理
B. 全方位造价管理
C. 全寿命期造价管理
D. 全要素造价管理
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设工程全面造价管理。【选项分析】全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。【名师点拨】要理解四个全面造价管理的含义。
A. 限额设计应遵循全寿命期费用最低原则
B. 限额设计的重要依据是批准的投资总额
C. 限额设计时工程使用功能不能减少
D. 限额设计应追求技术经济合理的最佳整体目标
E. 限额设计可分为限额初步设计和限额施工图设计
解析:解析:【内容考查】本题考查的是限额设计。【选项分析】限额设计需要在投资额度不变的情况下,实现使用功能和建设规模的最大化。投资决策阶段是限额设计的关键。对政府工程而言,投资决策阶段的可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据,而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据。限额设计中,工程使用功能不能减少,技术标准不能降低,工程规模也不能削减。限额设计的目标制订阶段应统筹兼顾,全面考虑,追求技术经济合理的最佳整体目标。限额设计的目标推进阶段通常包括限额初步设计和限额施工图设两个阶段。
A. 管理目标
B. 质量目标
C. 进度目标
D. 造价目标
E. 安全目标
解析:解析:【内容考查】本题考查的是限额设计。【选项分析】限额设计的目标包括造价目标、质量目标、进度目标、安全目标及环境目标。
A. 制定限额设计的质量目标
B. 限额初步设计
C. 制定限额设计的造价目标
D. 限额施工图设计
E. 制定限额设计的进度目标
解析:解析:【选项分析】目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。
A. 静态投资中包括涨价预备费
B. 静态投资中包括建设期贷款利息
C. 动态投资中包括建设期贷款利息
D. 动态投资是静态投资的计算基础
解析:解析:【内容考查】本题考查的是静态投资与动态投资。【选项分析】静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。
A. 一次
B. 两次
C. 三次
D. 四次
解析:解析:【内容考查】本题考查的是施工单位的安全责任。【选项分析】施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度,应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员,不得上岗。
A. 对项目的针对性最强和维护工作量较大
B. 对项目的针对性最强和维护费用较高
C. 安全性和可靠性较好和维护费用较高
D. 维护工作量最小和安全性和可靠性较差
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目信息管理实施模式。【选项分析】
A. 综合资金成本
B. 个别资金成本
C. 边际资金成本
D. 资金筹集成本
解析:解析:【内容考查】本题考查的是资金成本。【选项分析】综合资金成本的高低就是比较各个筹资方案,做出最佳资本结构决策的基本依据。
A. 617.16
B. 954.89
C. 1076.82
D. 1184.5
解析:解析:【内容考查】本题考查的是等值计算方法。【选项分析】建设期每年年初贷款,折算为运营期第一年年末偿还1000万元后的终值F=2000×(F/A,10%,2)×(F/P,10%,2)-1000=4082(万元),该终值即为需在运营期第2年至第6年每年年末等额偿还剩余贷款的现值,即:4082=A(P/A,10%,5),A=4082×(A/P,10%,5)=1076.82(万元)。