12.设备安装和装修工程保修期限()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是非节奏流水施工。【选项分析】根据已知条件,本题应按非节奏流水施工计算。(1)求各施工过程流水节拍的累加数列:过程一:4,7,12,19,23过程二:5,11,18,21,23过程三:3,8,12,20,27过程四:5,11,13,16,20(2)错位相减求得差数列:过程一和过程二:4,7,12,19,23-5,11,18,21,23------------4,2,1,1,2,-23过程二和过程三:5,11,18,21,23-3,8,12,20,27------------5,8,10,9,3,-27过程三和过程四:3,8,12,20,27-5,11,13,16,20--------------3,3,1,7,11,-20(3)在差数列中取最大值求得流水步距:过程一和过程二流水步距:K1,2=max[4,2,1,2,2,-23]=4(天)过程二和过程三流水步距:K2,3=max[5,6,10,9,2,-27]=10(天)过程三和过程四流水步距:K3,4=max[3,3,1,7,11,-20]=11(天)(4)流水施工工期可按下面公式计算:T=∑K+∑tn+∑Z+∑G-∑C=(4+10+11)+(5+6+2+3+4)=45(天)。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资金的时间价值。【选项分析】在工程经济分析中,利息是指占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。利率是指在单位时间内(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息额与借贷款金额(本金)之比,通常用百分数表示。利率的高低主要由以下因素决定:①社会平均利润率;②借贷资本的供求情况;③借贷风险;④通货膨胀;⑤借出资本的期限长短。

解析：解析:【解析】施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制,应由总承包单位技术负责人负责审批。

解析：解析:【解析】工程项目建设总进度计划的主要内容包括文字和表格两部分。表格部分,包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资金成本。【选项分析】Ks=[2000×12%×(1-25%)]÷[2300×(1-6%)]=8.33%。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是土地增值税。【选项分析】税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项:1)取得土地使用权支付的金额:2)房地产开发成本。3)房地产开发费用。4)与转让房地产有关的税金。5)其他扣除项目。6)旧房及建筑物的评估价格。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程项目的组成。【选项分析】分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例如,土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程造价管理的主要内容。【选项分析】按照有关规定编制和审核投资估算,经有关部门批准,即可作为拟建工程项目的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价,作为工程项目决策的重要依据。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是施工标段划分。【选项分析】对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式,建设单位一般可得到较为满意的报价,有利于控制工程造价。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是Partnering模式。【选项分析】Partnering模式的主要特征:(1)出于自愿。(2)高层管理的参与。(3)Partnering协议不是法律意义上的合同。(4)信息的开放性。