多选题
39.下列关于契税征收管理的说法正确的有:
A
契税应向土地.房屋的承受人居住地或单位注册所在地缴纳
B
纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天
C
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
D
纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
E
纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,无法办理契税纳税申报
答案解析
正确答案:BCD
解析:
解析:选项A,契税应向土地、房屋所在地的征收机关缴纳; 选项E,纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,税务机关在核实有关情况后应予受理。
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