83、某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价格为800万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有()。

49、通过多次交易分步处置子公司直至丧失控制权属于一揽子交易的,则每次处置长期股权投资的账面价值与处置价款的差额应确认为投资收益。

48、以摊余成本计量的金融资产,期末可收回金额低于其账面价值时,企业应将其账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为信用减值损失。

47、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

46、资产减值准则中的资产减值损失一经确认,在持有期间不可以转回,但当企业相关资产处置或者用于对外投资等交易,同时符合资产终止确认条件的,应将其减值准备予以转销。

45、公允价值模式计量的投资性房地产转为存货,公允价值与账面价值之间的贷仿差额应记入”其他综合收益”科目。

44.无论何种情况下,企业都应按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。()

43、或有事项涉及多个项目的,最佳估计数按照最可能发生金额确定。

42、当企业待执行合同变为亏损合同时,应将预计亏损确认为预计负债。

41、投资方与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益,均需对被投资方的净利润或净亏损进行调整。

40、甲公司一项未决诉讼不符合预计负债的确认条件,但基本确定可以从第三方获得赔偿100万元,则甲公司应将赔偿款确认其他应收款。