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多选题
34、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。
A
将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值, 借记”投资性房地产一-成本” 科目,按其已计提存货跌价准备,借记”存货跌价准备”,按其账面余额,贷记”开发产品”等科目,按其差额,贷记”其他综合收益”科目或借记”公允价值变动损益”科目
B
资产负债表日 ,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记”投资性房地产--公允价值变动” 科目,贷记”公允价值变动损益”科目
C
将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记”开发产品”等科目,结转”投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记”公允价值变动损益”科目
D
出售投资性房地产时 ,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入”其他业务收入”科目
答案解析
正确答案：ABC
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