74.下列各项中,属于企业非流动资产的有()。

257.在确定某公司应收账款评估值时,已知该公司,应收账款账面余额5000万元,已确定坏账损失500万元,预计坏账损失500万元,则应收账款评估值为()

256.某宗房地产1993年10月建成,在2003年10月预评估其现值,经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年,假若残值率为0,按直线法确定其成新率为()%。n

255.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房,已经实际使用了5年,其建筑总面积为10000m2,重置价格为1200元m2,残值率为5%,用定额法计算出建筑物的现值为()万元。

254.市场法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。

253.某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

252.某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保,押品为商用房地产中的办公用房,则最高抵押率不得超过()%,至少每()进行一次押品价值重估

251.某公司在我行抵押担保时,选择商用房地产进行抵押,则在调查时优先选择的估值方法为()

250.抵质押担保的信贷业务中,押品管理在()阶段发生作用。

249.某公司一笔担保贷款余额为2000万元,抵押担保额度1400万,质押担保额度300万,保证担保额度2000万,此时,抵押贷款余额为1400万元,质押贷款余额为300万元,保证贷款余额为()万元。

248.自然人为农发行贷款客户提供的(),仅可作为贷款的补充担保措施。