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信贷变更管理调查更新
607
单选题

181.2×19年12月31日,甲公司以银行存款8000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金800万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为7500万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×20年度营业利润的影响金额为()。

A
300
B
400
C
500
D
700

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:(1)2×20年写字楼计提折旧金额=800020=400(万元),计入其他业务成本;(2)2×20年年末,减值测试前写字楼的账面价值=8000-400=7600(万元),大于其可收回金额7500万元,应计提减值准备=7600-7500=100(万元),计入资产减值损失;(3)2×20年确认租金收入800万元,计入其他业务收入;综上,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×20年度营业利润的影响金额=-400-100+800=300(万元),选项A正确。
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