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单选题
70.下列关于贷款抵押风险分析的说法中,正确的是()。
A
抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权
B
以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立
C
共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权,对以共有财产抵押的,只要一方同意抵押就有效
D
未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权,以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。对以共有财产抵押的,按照共有财产共同处分的原则,应该经得各共有人的同意才能设立,否则抵押无效;未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权。以第二方的财产作为抵押,必须经得第三方同意,并办理有关法律手续,方能有效。
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