贷款是指银行机构以一定的（）和按期归还为条件，将货币资金的（）转让给资金需求者的信用活动

不需对质押存单等低风险贷款用途做真实性调查和审查。

办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，经办机构各环节人员无需对抵押物价值认定负责。

办理抵押贷款时，可通过抵押品预计变现价值进行倒推的模式测算好抵押品的真实价值和抵押率。

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同无效。

乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，可以改变土地所有权的性质和土地用途。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施可以抵押担保。

依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

依法成立的合同，自成立时次日生效。

依照民法典规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，可以改变土地集体所有和土地用途。